Setores · Subempreiteiros
Medições, renúncias de garantia e RFIs — montadas enquanto você constrói
Subempreiteiros de elétrica, mecânica, HVAC e hidráulica em projetos comerciais se afogam em uma pilha de papelada que cresce mais rápido que as equipes: medições de pagamento (pay apps), renúncias de garantia (lien waivers), submittals, RFIs, COIs.
Equipe e parceiros na América do Norte, América Latina, Europa e Ásia · suporte em inglês e espanhol · compromisso anual, planos de pagamento flexíveis
Agente de Medições · execução #412
Dados de faturamento puxados
Sage 300 CRE · obra 2214 · SOV atualizada
G702/G703 montados
continuidade conferida linha a linha
Renúncias de garantia geradas
condicionais · valores correspondentes
Enviado no portal da GC
Textura · comprovações anexadas
Variação de retenção → controller
0.5% fora da SOV — confirmar antes de enviar
Em um parágrafo
A ElectroNeek automatiza a papelada de subempreiteiros montando medições de pagamento AIA G702/G703, gerando renúncias de garantia, mantendo registros de submittals e RFIs em portais de GCs como Procore e Textura e acompanhando COIs — para que o mês de faturamento deixe de consumir o escritório. Os subempreiteiros normalmente reduzem o tempo de montagem das medições em mais de 70%.
Sistemas que alcançamos, e o que fazemos em cada um
Pela API onde existe; com um bot na tela onde não existe. Todas as mais de 700 integrações →
Procore
- —Registros de submittals e RFIs mantidos atualizados
- —Diários de obra resumidos para o gerente de projeto
Textura
- —Medições enviadas com as renúncias de garantia
- —Status de pagamento verificado e reportado
GCPay
- —Valores do G702/G703 digitados a partir da planilha de faturamento
- —Renúncias geradas e anexadas
Sage 300 CRE
- —Custos da obra puxados para o faturamento mensal
- —Notas fiscais de fornecedores classificadas por código de custo
Foundation
- —Relatórios de folha de pagamento certificada preparados
- —Notas fiscais de contas a pagar lançadas a partir do e-mail
AIA G702/G703
- —Medições montadas a partir da planilha de valores
- —Retenção conferida antes do envio
Onde dói: já vimos isso antes
Medições de pagamento mensais
Pacotes G702/G703, renúncias de garantia e comprovações para cada linha — montados à mão, todo mês, para cada construtora (GC).
Registros de submittals e RFIs
Mantidos manualmente no portal de cada GC — digitação em duplicidade com prazo marcado.
Acompanhamento de COIs e conformidade
Certificados dos seus próprios subcontratados e documentos de conformidade para cada GC — um campo minado de datas de vencimento.
O mês da medição, automatizado
Hoje, à mão
- — O faturamento monta o G702/703 à mão
- — Renúncias de garantia cobradas por e-mail
- — Comprovações coletadas de cada gerente de projeto
- — Um pacote por GC, todo mês
Com o agente
- ✓ O agente monta o pacote a partir dos registros do projeto
- ✓ Gera as renúncias e coleta as assinaturas
- ✓ Envia no portal de cada GC
- ✓ Sua equipe revisa e aprova
As contas de uma operação típica
Volume
12 GCs · medições mensais
À mão
≈ 6 horas por GC por mês montando G702/703 + renúncias
Com agentes
≈ 45 min de revisão por GC
≈ 60 horas administrativas por mês de faturamento — e nenhum prazo de portal perdido.
Referência ilustrativa para uma operação típica deste perfil; o seu caso sob medida roda esses números nos seus dados.
Feito para: Proprietários e presidentes, CFOs e controllers, executivos de projeto, gerentes administrativos.
Processos que construímos para Subempreiteiros, escritos como rodam
Cada um diz quais sistemas participam, o que o agente, a etapa de documentos e o bot fazem, o que conectar, uma estimativa de planejamento com as premissas e os limites.
Documentos e financeiro
Anexos de e-mail classificados, renomeados e arquivados no SharePoint — com um log no Excel
Outlook / Microsoft 365 ou Gmail · SharePoint / OneDrive / Google Drive · Excel 365 / Google Sheets
Ler o caso de uso →Documentos e financeiro
Uma pasta de PDFs digitalizados vira uma única planilha Excel, toda noite
SharePoint / OneDrive / Google Drive / SFTP · IntelliDocs · Excel 365 / Google Sheets
Ler o caso de uso →Sistemas sem API
Um portal web sem API, extraído para o Sheets de forma agendada — com alertas de mudança
Qualquer portal web (automação web do Studio) · Google Sheets / AW Tables · Slack / Teams
Ler o caso de uso →Subempreiteiros: as perguntas que ouvimos primeiro
A montagem de medições de pagamento pode ser automatizada?
Sim. Os agentes puxam os dados de faturamento do seu sistema contábil, montam os pacotes G702/G703 com continuidade da planilha de valores (SOV), geram as renúncias de garantia correspondentes, anexam as comprovações e enviam no portal de cada GC — Procore, Textura, GCPay — para a sua revisão.
Como funciona o acompanhamento de COIs com agentes?
Os agentes leem os certificados conforme chegam, extraem dados de cobertura e vencimento, acompanham a conformidade dos seus próprios subcontratados e de cada exigência das GCs e cobram as renovações antes que vençam — um campo minado de datas de vencimento tratado continuamente.
Os agentes funcionam em portais de GCs diferentes?
Sim — esse é o ponto. Cada GC exige seu próprio portal e formato; os agentes mantêm os registros de submittals e RFIs em todos eles a partir da sua única fonte de registro, eliminando a digitação em duplicidade.
Quatro linhas suas. Um caso sob medida nosso.
Nomeie o processo, conte o que acontece hoje, liste os sistemas e diga onde dói mais. Analisamos o que você realmente opera e voltamos com o caso: nos seus dados, com as contas de planejamento e as premissas. Se um processo não se paga, dizemos antes do sandbox, não depois.